I proprietari di immobili in affitto ci chiedono spesso come fare per differenziarsi dalle altre proprietà, in modo da spiccare rispetto ad una concorrenza sempre più agguerrita. Un design generico e blando forse poteva funzionare qualche anno fa, quando gli ospiti si riversavano in massa nelle case vacanza di AirBnB per la prima volta, scoprendo che era possibile trovare un'alternativa alle tristi e minuscole camere d'albergo. Tuttavia, il mercato è ormai maturo e la clientela si aspetta molto di più che un semplice letto e un divano. Cercano un'esperienza che completi e migliori la loro vacanza. Per distinguersi, è necessario che la struttura abbia radici locali e un carattere distintivo e coeso. Questo significa scegliere motivi e colori che risultino in sintonia sia con il contesto locale che con il tema generale della vostra struttura. Mi rendo ben conto di come questo sia un compito arduo, specialmente se si tratta di realizzare tutto questo con un budget limitato. Consentitemi dunque di aiutarvi a creare un tema coerente, sottolineando l'importanza di coordinare i miglioramenti con l'arredamento esistente. Il nostro obiettivo è quello di trasformare l'ambiente in un posto che appaia nuovo, riutilizzando il maggior numero possibile di elementi dell'arredamento esistente e senza spendere una fortuna.
Come la carta da parati contribuisce a creare un tema coerente all'interno di un immobile
Conferire un'identità originale alla tua proprietà in affitto può rappresentare una sfida dal punto di vista economico. Mobili, opere d'arte e decorazioni particolari tendono ad essere molto più costosi dei classici articoli dell'IKEA. È qui che la carta da parati può giocare un ruolo importante: essa rappresenta un efficace strumento nell'arredamento d'interni che contribuisce a creare spazi distintivi grazie ai suoi motivi intricati, alle texture ricche e agli accattivanti schemi di colori. A differenza della vernice, la carta da parati funge da versatile cornice narrativa, con temi che possono spaziare dalla quiete della natura al lusso più sfarzoso.
L'importanza di coordinarsi con l'arredamento esistente
Mettiamolo subito in chiaro: come la maggior parte delle proprietà in affitto, anche la tua è probabilmente già arredata e vorresti tenere la maggior parte di ciò che è già presente. Non hai tutti i torti! Una delle strategie più intelligenti per ottenere un look coeso pur rimanendo all'interno del budget è quella di selezionare con cura le carte da parati in grado di integrarsi con l'arredamento e le decorazioni già in uso. Ecco come fare:
- Esamina quello che già hai
Comincia con un'attenta analisi dei mobili, degli arredi e degli elementi decorativi già presenti in ogni stanza. Fai particolare attenzione alle palette di colori, ai motivi e allo stile generale. Riconoscere queste caratteristiche è essenziale quando si tratta di scegliere una carta da parati in grado di completare ed evidenziare ciò che già si trova nella stanza. - Scegli con attenzione il colore di base
Tenendo ben chiaro il tema che intendi realizzare, scegli un modello di carta da parati che si abbini o si armonizzi con le tonalità dominanti del tuo arredamento. Questo approccio garantisce che la carta da parati valorizzi la combinazione di colori esistente piuttosto che stridere con essa. - Mantieni uno stile coeso
Rispetta i limiti dell'arredamento esistente. Se il tuo arredamento è classico e tradizionale, scegli un modello che rifletta la sua eleganza intramontabile. Se invece il tuo arredamento ha un'estetica moderna, opta per carte da parati contemporanee con linee pulite e motivi minimalisti. - Accessorizza in maniera ponderata
Alcuni accessori abbinati alla carta da parati permettono di espandere il tema scelto in tutta la stanza, collegando il tutto in maniera omogenea. Anche oggetti decorativi semplici e poco costosi, come cuscini, tessuti, quadri o tendaggi, possono fare miracoli nel sottolineare lo schema di design.
Mettere in evidenza una singola parete o tappezzare l’intera stanza?
Un dilemma comune per i proprietari di AirBnB è quello di scegliere se evidenziare una singola parete o decorare tutte e quattro le pareti di una stanza. Le cosiddette pareti d'accento sono una scelta molto diffusa, in quanto attirano l'attenzione su un'area particolare, come ad esempio la testata del letto, permettendoti di dare un'impronta decisa senza sovraccaricare lo spazio. Tuttavia, tappezzare l'intera stanza può essere un'ottima opzione per gli ambienti che presentano arredi semplici e blandi, poiché la carta da parati garantirà l'interesse visivo desiderato.
Aggiungi almeno un elemento di design
Sebbene abbia sottolineato l'importanza di riutilizzare il più possibile l'arredamento esistente, ti consiglio di investire in almeno un pezzo di design di spicco complementare al tema della carta da parati scelta. Questo può essere un mobile su misura, una lampada accattivante o un'opera d'arte di grande effetto. Ad esempio, se scegli una carta da parati romantica e floreale, un lampadario vintage con delicati motivi floreali aggiunge un tocco di opulenza e completa il design, creando un'estetica coesa che proietta il tema dell'arredamento nella stanza.
Non lasciare che il tema prevalga su tutto il resto
Un punto importante che tengo a sottolineare: se è vero che un tema coerente è essenziale, è altrettanto fondamentale esercitare discrezione nell'implementazione dei design delle carte da parati. Evita di saturare ogni superficie con motivi audaci o colori troppo vivaci. Opta invece per un posizionamento strategico, concentrandoti sulle aree chiave che possono beneficiare di un tocco di stile. Vuoi che i tuoi ospiti si sentano a loro agio, non come se fossero in un parco divertimenti.
Dopo aver stabilito gli elementi di base, passiamo ora a vedere alcuni concetti che possono essere d'ispirazione per trovare il tema più appropriato per il tuo appartamento:
Tema spiaggia - design in stile tropicale per camere da letto e bagni
Se hai la fortuna di possedere una casa vacanza in riva al mare o vicino alla spiaggia, un'elegante tema balneare è un must. Una parete evidenziata con una luminosa carta da parati di ispirazione tropicale nella camera da letto o nel bagno rappresenta una mossa strategica che infonde al tuo ambiente un'atmosfera serena e marittima, in linea con il contesto ambientale circostante.
Setting: Ideale per case vacanza sulla costa, cottage sulla spiaggia o proprietà balneari.
Accessori: Aggiungi conchiglie o tessuti ispirati alla spiaggia, ad esempio cuscini a righe bianche e blu o tende color sabbia.
Elementi decorativi coordinabili: Suggerisco un mobilio chiaro, con finiture in legno imbiancato o invecchiato, per esaltare la tanto ricercata atmosfera litoranea.
Oasi orientale - intricate fantasie e motivi esotici
Un tema da sempre di grande effetto, il fascino dello stile orientale può essere facilmente realizzato con carte da parati dai motivi intricati come il mandala e il paisley. Colori ricchi, ornamenti stravaganti e motivi esotici creeranno un'atmosfera di misticismo e serenità orientale all'interno della tua casa.
Setting: indicato per AirBnB boutique, rifugi per il benessere o qualsiasi altra proprietà incentrata sul concetto di relax.
Accessori: I cuscini e le coperte in seta o velluto, le lanterne marocchine e i tappeti orientali sono un metodo efficace per aggiungere un tocco di colore e di esotismo.
Elementi decorativi coordinabili: Suggerisco di optare per mobili in legno con dettagli ornamentali e tappezzerie lussuose dai colori intensi come, ad esempio, il rosso scuro o le tinte dei gioielli.
Loft industriale urbano
Se il tuo immobile si trova in una città moderna o in un'area industriale del centro, perché non catturare l'essenza della vita urbana con una carta da parati che riproduca le superfici grezze e rovinate dalle intemperie? Una carta da parati con mattoni a vista può servire come base per un tema Industrial Chic, creando un'atmosfera trendy in stile loft.
Setting: Adatto ad appartamenti urbani, spazi industriali riconvertiti o locazioni in stile loft in quartieri cittadini alla moda.
Accessori: Puoi arricchire il look incorporando specchi con cornici metalliche, lampadari in stile industriale e poltrone in pelle per dare un tocco urbano e aggressivo.
Elementi decorativi coordinabili: Mobili dalle linee essenziali e con accenti metallici, come tavolini o sgabelli da bar con struttura in acciaio, si adattano sempre alla perfezione al tema del loft.
Rifugio scandinavo - motivi nordici e minimalismo
Abbraccia il minimalismo scandinavo aggiungendo una carta da parati serena che richiama la bellezza senza tempo del design nordico. Uno schema cromatico sobrio con tonalità neutre crea un senso di hygge.
Setting: Sebbene sia adatto a quasi ogni contesto, questo look è ovviamente particolarmente indicato per accoglienti baite, chalet o per qualsiasi struttura che voglia creare un'atmosfera nordica e serena.
Accessori: Per rendere l'atmosfera ancora più accogliente, incorpora coperte lavorate a maglia, tappeti in pelle di pecora, una calda illuminazione indiretta e opere d'arte minimaliste per massimizzare l'atmosfera "hygge".
Elementi decorativi coordinabili: Ideale per mobili in legno chiaro e contenitori dal design pulito.
Paradiso botanico - atmosfere naturali e rassicuranti
Non importa se il tuo AirBnB si trova in una splendida cornice naturale o nel centro di una città; con le giuste carte da parati botaniche tropicali potrai accogliere i tuoi ospiti in un paradiso esotico pieno di verde lussureggiante, fiori vivaci e fronde di palma. Con i giusti accessori e illuminazioni puoi rendere questo tema davvero memorabile.
Setting: Sebbene sia ideale per le ville Airbnb in destinazioni calde e soleggiate, per le case in affitto a tema tropicale o per le proprietà per le vacanze situate in paesaggi mediterranei, può anche funzionare molto bene come contrasto a un contesto urbano.
Accessori: Mobili in bambù o rattan, piante in vaso ricche di fronde e opere d'arte da parete a tema tropicale sono una scelta obbligata.
Elementi decorativi coordinabili: Scegli mobili con texture naturali e toni della terra per completare la carta da parati botanica.
Lusso esclusivo - Carte da parati scure
Se la tua proprietà rientra già nella categoria di fascia alta, perché non enfatizzare il suo carattere di prestigio con una carta da parati di design ricca e scura? Puoi scegliere un design Versace o altri modelli con tonalità scure e motivi intricati che evocano il lusso, per creare un'atmosfera sontuosa e di alto livello che attirerà gli ospiti in cerca di esclusività.
Setting: Adatto alle case vacanza Airbnb di fascia alta, agli appartamenti di lusso o agli affitti di pregio che vogliono offrire un'esperienza esclusiva.
Accessori: Un buon modo per enfatizzare una carta da parati scura è introdurre elementi di lusso come lampadari di cristallo, specchi decorati e cuscini di velluto.
Elementi decorativi coordinabili: Arredi di alta qualità con dettagli dorati e tappezzerie sontuose sono un ottimo modo per aggiungere un tocco sfarzoso.
Casa di campagna in stile rustico
Se la tua proprietà si trova in un villaggio pittoresco, è una casa antica o è arredata con molti pezzi d'antiquariato e ricordi, puoi enfatizzare la sua accogliente atmosfera rurale con una carta da parati classica in grado di dare un senso di coesione, evocando il calore e il fascino di una casa contadina.
Setting: Perfetto per i bed and breakfast di campagna, i cottage rurali o qualsiasi struttura situata in un ambiente naturale pittoresco.
Accessori: Sottolinea il fascino vintage con arredi rustici d'epoca, coperte accoglienti e cesti intrecciati provenienti da negozi di seconda mano o da mercatini dell'usato.
Elementi decorativi coordinabili: I mobili in legno invecchiato e le combinazioni di colori terrosi si adattano particolarmente bene a questo tema.
Sofisticato fascino Art Deco
Le proprietà in affitto situate in edifici storici di inizio secolo possono sfruttare l'elegante glamour dell'ambiente, ispirandosi all'eleganza dei ruggenti anni Venti e utilizzando una carta da parati ispirata all'Art Déco con i motivi classici di quell'epoca. Una volta evidenziata una parete come base del tuo tema, puoi aggiungere accenti a specchio e sontuosi arredi in velluto per ricreare un ambiente affascinante che ricordi quell'epoca passata.
Setting: Appartamenti Airbnb di alto livello, case storiche in affitto o annunci che puntano sull'eleganza e la raffinatezza si prestano perfettamente a questo look.
Accessori: Prova ad incorporare vassoi a specchio, stampe geometriche art déco e drappi in velluto per un ulteriore tocco di lusso.
Elementi decorativi coordinabili: L'Art Déco è caratterizzata da linee pulite e forme geometriche. Scegli mobili dal design lineare e angolare, tavoli con accenti specchiati o cromati e dettagli dalle silhouette geometriche.
Approdo marittimo
Se il tuo AirBnB si trova in una città portuale, un buon tema potrebbe essere quello di sfruttare l'irresistibile fascino del mare e scegliere una carta da parati a tema marittimo. Il blu e il bianco sono i colori tipici di questo look, insieme a motivi come conchiglie, ancore, bussole e corde. La chiave sta nei dettagli: dalle mappe nautiche vintage incorniciate come opere d'arte da parete agli elementi in corda nelle lampade, nei tiranti delle tende o come nodi decorativi, tutto contribuisce a creare un'accogliente atmosfera marinara.
Setting: È adatto a soggiorni costieri, locande sul mare o proprietà situate vicino all'oceano, ai laghi o a grandi fiumi.
Accessori: Puoi aggiungere decorazioni a tema marittimo come ruote di navi, cuscini blu marino o piccoli tocchi personali come cartoline costiere vintage, collezioni di conchiglie e libri a tema spiaggia, per rendere lo spazio ancora più accogliente e intimo.
Elementi decorativi coordinabili: Utilizza motivi a righe in tappeti, tende e tappezzerie e incorpora mobili in legno invecchiato come tavolini e scaffali per catturare l'essenza della vita di mare.
Ritiro zen ecologico
Dato che la nostra società sta diventando sempre più cosciente dell'importanza di uno stile di vita ecologico, la creazione di un ritiro ispirato allo zen, basato su scelte di arredamento eco-compatibili e su un approccio minimalista che favorisca un senso di armonia, avrà sicuramente un'ottima risposta da parte degli ospiti del tuo appartamento in affitto. Una parete serena e ispirata alla natura, magari dietro il letto o nel soggiorno, lancerà il giusto segnale, evocando un legame con il mondo naturale. Scegli una carta da parati realizzata con materiali ecologici e assicurati di scegliere biancheria da letto in cotone biologico per un ambiente di riposo sostenibile. Evita la plastica e fornisci ai tuoi ospiti servizi ecologici come bottiglie d'acqua riutilizzabili e cestini per il riciclaggio per incoraggiare una vita responsabile durante il loro soggiorno.
Setting: È una soluzione ideale per gli alloggi Airbnb eco-compatibili, per i ritiri di benessere o per le proprietà in affitto che vogliono enfatizzare la sostenibilità.
Accessori: Integra elementi d'arredo fatti a mano come opere d'arte da parete in legno recuperato, cesti intrecciati a mano o ceramiche artigianali, oltre a piante da interno e texture naturali come tappeti di iuta, tende di bambù o tende di lino.
Elementi decorativi coordinabili: Prendi in considerazione l'utilizzo di mobili riciclati, cioè di pezzi di seconda mano che sono stati restaurati o riutilizzati. Mantieni il minimalismo.
Una suite retrò piena di energia vintage
Un modo fantastico per dare alla tua casa vacanze un aspetto unico e distintivo è quello di trasportare i tuoi ospiti indietro nel tempo, concentrandosi sull'estetica degli anni '70 o '80. Una carta da parati con vivaci motivi geometrici in una palette di colori retrò è un look popolare in molte serie televisive e che sembra piacere molto agli ospiti di tutte le età. Scegliendo accessori e arredi adatti all'epoca, potrai immergerli nel fascino e nella nostalgia di un tempo passato, rendendo il loro soggiorno un'esperienza davvero memorabile.
Setting: Un'opzione eccellente per le proprietà Airbnb a tema retrò o vintage, per gli appartamenti moderni della metà del secolo o per gli annunci che mirano a catturare la nostalgia dei decenni passati.
Accessori: Per rafforzare l'atmosfera nostalgica, usa accessori retrò come lampade lava, giradischi in vinile, telefoni vintage e opere d'arte da parete a tema retrò, oppure rispolvera la tua vecchia console Atari per permettere ai tuoi ospiti di godersi appieno il loro viaggio nella memoria!
Elementi decorativi coordinabili: I mobili moderni mid-century dalle linee pulite e i divani modulari in vivaci tonalità retrò sono un ottimo abbinamento, così come i vecchi carrelli da bar per esporre bicchieri e decanter retrò e, naturalmente, un tappeto di lana sul pavimento!